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2023-06-27
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鼎晟集团丨产城运营服务的中国实践
发布日期：2022-03-03
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以园区为载体，通过产业集聚成为支撑和引领区域经济发展的主导力量。而未来园区的发展势必走向产城融合。
在产业高度发达的珠三角，产城融合已然成为焕新时代的发展引擎，其概念正不断得到深化和发展。“智慧+生态”的产业新城模式将是未来产城融合发展的必然方向。
福田CBD、南山科技园、空港新城、北站商务中心……在城市化浪潮催生出卓尔不凡的深圳，不断演绎出产城融合范本。同样在深圳，一家发端于2007年，根于深圳的产业新城服务运营商——鼎晟集团开启产城融合的实践和探索之路。
目前，鼎晟集团深耕珠三角，累计运营与管理园区70多个，主要遍布莞深穗佛惠等城市。鼎晟集团从服务城市的初心出发，坚持“产城运营服务”的发展模式，15年来，每一个项目的建设与运营，都深度的结合当地的产业和城市发展规划，从城市更新的角度来把项目打造成为作品。
依托于深耕产业新城的投资、开发和运营管理的丰富经验，在新时代新要求下鼎晟集团主动求变，将麾下鼎晟·盛威（惠州仲恺）智慧科技园、鼎晟·盛威（佛山里水）智慧科技园作为试点，投入到智慧科技园区建设，打造成一座座产城融合的典范园区。
鼎晟集团提出打造“五A园区”，在“五A园区”目标之下，鼎晟集团陆续有一批新项目在东莞、惠州、佛山等粤港澳大湾区核心城市得到呈现;
集花园式、6M-11M超高层、1吨-3吨级、超宽适、多变组合等特质的厂房;
太阳能光伏发电，智慧餐厅，共享空间等配套，实现了更好的产品形态、更优质的硬件配套和更高品质的公共服务设施，营造宜居宜业环境全面满足优质的先进制造企业生产、研发、办公等多种需要。
鼎晟集团采用线下+云端互动招商模式，自建大数据智慧招商系统，对海量企业数据进行分析，通过对产业链上下游关联进行梳理，精准挖掘产业链各环节目标企业，以锁定目标客户，实现精准招商。
智慧化管理增效益 搭建鼎晟智慧产业园运营管理平台，通过数据中台、云端设备、应用编程接口等云端设施，融合5G、AI、云计算、大数据、物联网等新一代信息技术，涵盖了园区资产管理、物业管理、智慧协同、财务管理等应用场景，形成高效、统一的数字化管理体系，实现园区统一化、可视化和数据化的高效管理。 智慧园区系统应用于园区外部运营、内部服务、日常管理和应急管理，对园区数据进行实时采集和分析，及时掌握企业实际生产经营状况。通过对数据及应用进行整合，优化资源配置、降低园区运行成本、提高园区的运行质量和效率。 集团密切与园区企业联系，及时做好企业诉求收集反馈，围绕人才招引、产业链拓展、产学研对接、投融资服务、IPO规划、行业交流等方面为园区企业提供多样化、个性化服务。 集团凭借多年积累的战略合作资源、产业联盟资源，携手国内外专业投行机构，助推园内科创企业对接资本市场，与其建立深度的合作伙伴关系，通过投资的力量促进合作，帮助企业做大做强。 另外，园区加强与政府部门联系，建立政企合作互助的桥梁和纽带，发挥社会组织的特有功能，助推园区创新创业生态的优化和完善，帮助园区企业做大做强，拥有更多获得感和幸福感。 
